Piso en Calle de Cea Bermúdez, Arapiles

Inversión Única en Chamberí: Piso con Alta Rentabilidad en Alquiler por Habitaciones
Precio: 630.000 € (honorarios de agencia no incluidos)

¿Buscas una inversión segura con excelente rentabilidad? Esta propiedad en Chamberí, junto a los Teatros del Canal, es la oportunidad que estabas esperando. Ideal para generar ingresos de entre 3.000 y 3.500 €/mes en alquiler por habitaciones o como espacio profesional para oficinas y despachos.

Características principales:
Ubicación privilegiada: en una zona residencial de alta demanda dentro de una exclusiva urbanización privada.
Distribución óptima:
5 habitaciones
2 baños
Amplio salón y cocina completamente equipada (lavadora, secadora, 2 frigoríficos, lavavajillas, horno y microondas).
Servicios en la urbanización:
Gimnasio y piscina cubierta disponibles (opcional).
Colegio, iglesia y pequeñas tiendas.
Tranquilidad absoluta, con el encanto de una pequeña aldea en el centro de Madrid.
Seguridad: cámaras de vigilancia, acceso controlado con llave por la noche, y garita con vigilantes en turnos triples.
Accesibilidad: planta baja, sin desniveles, con posibilidad de adaptar el interior para personas con movilidad reducida.
Detalles adicionales:
Gastos:
IBI: 600 €/año.
Comunidad: 76 €/mes.
ITE: 1.000 € (pendiente).
Calefacción individual.
Plaza de garaje opcional a precio reducido para vecinos.

Potencial como inversión:
Alta rentabilidad en alquiler por habitaciones, con una demanda constante debido a su proximidad a universidades y servicios.
Historial demostrable: negocio funcionando desde hace 15 años, con ingresos documentados en declaraciones de renta.
Versatilidad: ideal también como espacio para despachos profesionales (abogados, psicólogos, gestorías, etc.).
Entorno excepcional:
La propiedad está rodeada de servicios de calidad:

Restaurantes, farmacias 24 horas, hospitales, bancos y cines, todo en la misma calle.
Metro Canal (líneas 2 y 7) en la puerta.

El entorno de los Teatros del Canal, situados en la intersección de las calles Cea Bermúdez y Bravo Murillo en el barrio de Chamberí, es una de las zonas más atractivas y dinámicas de Madrid. Este enclave combina una rica oferta cultural, excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios que lo convierten en un lugar privilegiado para residir.

Oferta cultural:
Teatros del Canal
Sala Canal de Isabel II
Espacios verdes y recreativos:
Parque de Santander
Canal de Isabel II
Gastronomía y ocio:
Restaurantes y bares: La zona alberga una variada oferta gastronómica, con numerosos restaurantes, cafeterías y bares que ofrecen desde cocina tradicional española hasta propuestas internacionales.
Calle Ponzano: A pocos minutos a pie, es conocida por su animada vida nocturna y su amplia oferta de locales de tapas y restaurantes de moda.
Servicios y comodidades:
Comercios y tiendas: El área cuenta con supermercados, tiendas de barrio y mercados tradicionales que facilitan las compras diarias.
Centros educativos y de salud: En las proximidades se encuentran colegios, institutos y centros de salud, garantizando una cobertura completa de servicios esenciales.

No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Descubre el potencial de esta propiedad y hazla tuya! ¡Ven a visitarlo, te gustará! Presencial o virtual.
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• 5 Dorm
• 2 Baños
• 107m²