Piso en SANTA CRUZ DE MARCENADO, Malasaña-Universidad

**Madridem** presenta esta espectacular propiedad de **176 m²**, situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del distrito de Chamberí-Argüelles. Ubicada en la segunda planta de una finca señorial de 1948 con **servicio de portería**, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma integral de diseño contemporáneo.

Espacios Diseñados para el Confort
La vivienda destaca por su luminosidad natural, gracias a su excelente **orientación Sur-Oeste**, y por una distribución optimizada para la vida moderna:
**Área Social: ** Un amplio y elegante salón-comedor que se convierte en el corazón del hogar, ideal para el descanso o la recepción de invitados.
**Zona de Descanso: ** Dispone de **3 amplios dormitorios** diseñados con un estilo minimalista y cálido.
**Baños de Lujo: ** La propiedad cuenta con **3 baños completos y un aseo de cortesía**, todos con acabados de alta gama, grifería en tonos dorados y un diseño vanguardista.
**Cocina de Autor: ** Espacio funcional y moderno con acabados en madera, totalmente integrado en la estética sofisticada de la casa.

Detalles Técnicos y Ubicación
**Estado: ** Reformado a estrenar con materiales de primera calidad.
**Suministros y Gastos: ** Comunidad de 184 € mensuales e IBI anual de 1.261, 38 €.
**Ubicación: ** Junto a la Calle San Bernardo, a un paso de zonas verdes, comercios exclusivos y excelentes conexiones de transporte.

Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar "llave en mano" que combine lujo, amplitud y una ubicación privilegiada en Madrid.

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• 3 Dorm
• 4 Baños
• 175m²