Piso en Plaza Juan Álvarez Mendizabal, Argüelles

VIVIENDA CON ENCANTO EN PINTOR ROSALES – TU REFUGIO EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS EXCLUSIVOS DE MADRID

¿Buscas una vivienda luminosa, reformada y con carácter en una de las zonas más cotizadas de la capital? Este apartamento en Pintor Rosales – Argüelles es una oportunidad única que no querrás dejar escapar.

MADRIDEM VENDE EN EXCLUSIVA esta vivienda reformada íntegramente en 2014, con espacios bien aprovechados y una luz maravillosa, es ideal tanto como residencia habitual, pied-à-terre en Madrid o inversión segura en una de las zonas con más demanda de alquiler y revalorización.

✨ Características destacadas:

74 m² construidos / 67 m² útiles, con distribución muy funcional.

Un dormitorio con balcón a la calle, amplio y luminoso.

Salón de más de 20 m², con espacio para comedor y zona de despacho.

Cocina equipada con electrodomésticos: vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y lavadora.

Baño completo con ducha.

Calefacción central, suelos de tarima y gres, puerta blindada.

Edificio con ascensor.

� Ubicación excepcional:
A solo unos pasos del Parque del Oeste y el Templo de Debod, y rodeado de todo lo que hace la vida cómoda: Corte Inglés de Princesa, zona comercial de Alberto Aguilera, y a 10 minutos caminando de Gran Vía.
Perfectamente comunicado por transporte público (metro Argüelles, L4) y con acceso rápido a la M-30.

Gastos de comunidad: 190 €/ mes IBI: 558 €

� ¡Te gustará, ven a verlo! Visitas presenciales o virtuales. Llama o manda whatsapp.
Un piso como este en Rosales no dura mucho en el mercado.

We speak english.
Nous parlons français.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 74m²

Piso en Calle de Bailén, Palacio

OPORTUNIDAD INVERSORES DOS PISOS EN CALLE BAILEN ¡ALTA RENTABILIDAD!
MADRIDEM VENDE PLANTA BAJA DE DOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN LA LATINA-ÓPERA

�️ Capacidad total: 8 personas (4 por apartamento)
� Ubicación: Centro histórico de Madrid, junto al Palacio Real, la Basílica de San Francisco y el Mercado de la Cebada.

Una inversión con carácter propio en una de las zonas más codiciadas de la capital.

Presentamos esta propiedad con alma, dividida en dos apartamentos turísticos independientes, listos para recibir hasta cuatro huéspedes cada uno. Con licencia turística oficial, distribución optimizada y una ubicación privilegiada, es una oportunidad que combina rentabilidad inmediata y proyección de valor.

�️ Apartamento A | 50 m²
Salón-comedor luminoso con sofá cama y cocina equipada.

Dormitorio principal espacioso con escritorio y grandes ventanales orientados a Calle Bailén.

Baño moderno con plato de ducha.

�️ Apartamento B | 55 m²
Cocina-office y salón comedor con sofá cama y luz natural.

Dormitorio doble con buena distribución.

Baño completo con plato de ducha.

Lo que hay que saber (y nadie suele decir):

-Se vende tal cual, con mobiliario incluido si se desea.

-Sí, hay que mejorar las ventanas. Son parte del encanto original, pero agradecerían un lavado de cara.

-La reforma general se hizo en 2021, así que con una actualización estética ligera, el conjunto puede brillar aún más.

¿Por qué es una inversión inteligente?

-Rentabilidad media actual: 120-200 €/noche por apartamento, con excelente ocupación.

-Ubicación en plena zona monumental, a pasos de los principales atractivos turísticos.

-Alta demanda todo el año, tanto en turismo como en alquiler temporal.

Transporte público en la puerta (autobús y metro La Latina, Tirso de Molina y Puerta de Toledo a menos de 10 minutos).

¿Y lo mejor?
No es una propiedad impersonal. Tiene historia, estilo, y ese punto de "esto no lo tiene cualquiera" que valoran los viajeros con criterio.

Contáctanos para visitarlo. Porque los buenos pisos no esperan — y este tampoco debería. Te sorprenderá y te gustará. Puedes visitarlo de manera presencial o virtual. ¡Contacta con nosotros para más información y programar tu visita! Llevamos la gestión turística también, estamos a tu disposición.

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 127m²

Garaje en Calle de Tribaldos 1, Canillas

Madridem vende en exclusiva en el barrio de canillas, distrito de Hortaleza, plaza de coche pequeño y moto, o varias motos.

Descripción de plaza:
- amplia entrada
-plaza en L
- puertas de entrada motorizadas/automáticas
- Plaza situada al lado de la puerta de entrada
-Garaje bien iluminado
- Espacio para un coche pequeño y una moto
- Espacio para varias motos

Oportunidad de inversión: Es una plaza que se alquila con facilidad. Actualmente la plaza está alquilada.
Cercanía al metro línea 4 y línea Mar de cristal (4 y 8). A 5 minutos andando de Mar de Cristal.

Gastos de comunidad: trimestrales: 172,52euros
IBI: 64,91euros

Se va a volver a hacer el suelo del garaje para mayor comodidad. La derrama ha sido pagada por los propietarios actuales.

¡Ven a visitarla! Presencial o virtual. Llama o manda un whatsapp al número de teléfono de nuestra empresa.