2 Inmuebles

Piso En Venta

Piso en Calle de Fuencarral, Chueca-Justicia

505.000 € 15.000 € (3%) Ref. V-MAD-FNCRRL-2

MADRIDEM vende en exclusiva este magnífico piso situado en una de las calles más emblemáticas del centro de Madrid, en pleno barrio de Justicia/Tribunal.

¿Buscas invertir en el centro de Madrid? ¿Quieres recuperar el alquiler de esta vivienda y conseguir una alta rentabilidad? Este bonito piso es muy luminoso, interior, así que muy tranquilo. Mide 67 m2 en total y está en el último piso del edificio, dando a un patio interior con mucha luz. Está reformado y consta de un hall de entrada, dos dormitorios, dos cuartos de baños, salón-comedor y cocina totalmente equipada, que podría unirse al salón para hacer un espacio más grande y abierto.

El primer dormitorio tiene uno de los cuartos de baño en suite con ducha y un altillo para poder guardar maletas u enseres de poco uso. El segundo dormitorio tiene un gran vestidor. El otro cuarto de baño completo tiene bañera y está al lado de la cocina. Por último, el salón-comedor es muy luminoso dando a un patio interior muy tranquilo y al estar en la última planta tiene mucha luz. La calefacción y el agua caliente son individuales por gas natural. Aire acondicionado en el salón.

La vivienda se encuentra en uno de los barrios, Justicia, más monumentales y distinguidos de Madrid ubicado en pleno distrito centro de la capital. Este barrio nació en el siglo XVI y ha ido creciendo hasta convertirse en uno de los más elegantes y demandados de la ciudad. Por su buena situación, amplia oferta comercial, de entretenimiento y restauración se ha convertido en lugar muy acogedor e ideal para vivir.

En los aledaños, el barrio de Malasaña es uno de los preferidos por los visitantes extranjeros, porque está lleno de cafés, restaurantes y en su día fue el centro de toda la Movida Madrileña. Hoy todavía hay clubs nocturnos con buena música. Hacia Gran Vía, la calle Fuencarral se vuelve peatonal y es el paraíso del shopping, con múltiples tiendas de marca. Muy cerca de Chueca, es el lugar perfecto para invertir y vivir en la capital española.

Por su proximidad al metro la convierte en una zona perfecta para desplazarse a cualquier rincón de la ciudad. Las estaciones son Tribunal (línea 1 y 10) y Bilbao (línea 4). Tiene varias líneas de autobuses y el tren de cercanías en Recoletos, permite estar muy bien comunicado.

Gastos de comunidad: 279,72 €/mes IBI 2022: 402,95 €

Los inquilinos actuales pagan una renta mensual de 973,75 € y tienen contrato hasta enero de 2026. Rentabilidad estimada: 4,2 %

*No cobramos honorarios al comprador*

¡Ven a visitarlo, te gustará! Presencial o virtual. Llama o manda un whatsapp al número de teléfono del anuncio.

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  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 87m²
Piso En Venta

Piso en Calle de la Cava Alta, Palacio

299.000 € Ref. V-MAD-CVLT2

MADRIDEM vende en exclusiva este magnífico piso situado en una de las calles más emblemáticas de La Latina, en pleno barrio del Madrid de los Austrias

El piso mide en escrituras 48 m2, es exterior y luminoso. Se distribuye en 2 habitaciones una de ellas tipo loft abuhardillada con vigas a la vista, pero se podría tirar un tabique para hacer un salón más grande, como era en origen y guardar una sola estancia. Tiene 1 baño con bañera y ventana, 1 cocina equipada con nevera-congelador, lavadora, lavajillas, cocina de gas y microondas. La calefacción y el agua caliente son de gas natural. Hay aire acondicionado en el salón y en la habitación tipo loft.

Es completamente exterior y da a la Cava Baja y a la Cava Alta. La zona está muy bien comunicada con el metro La Latina y Puerta del Toledo, L-5, Tirso de Molina, L-1 y Sol con 4 líneas de metro.

Con una ubicación privilegiada, situado en el barrio de la Latina, administrativamente enclavado en el Barrio de Palacio, en el distrito Centro, vivir en esta calle: la Cava Alta y junto a la Cava Baja, es vivir la historia de Madrid. Durante la dominación árabe, entre los siglos IX al XI, eran unos pasadizos que comunicaban la ciudad con el arrabal. Tras la Reconquista se convierten en unos fosos de agua que rodeaban la muralla como medida defensiva. En el siglo XV se desecan los fosos y se empiezan a construir las primeras casas adosadas a la muralla. Poco a poco se convierte en un punto estratégico de la ciudad siendo camino de entrada para los comerciantes que vienen a vender sus productos a los mercados cercanos de San Miguel y La Cebada.

Esto hace que se conviertan en unas calles llenas de vida hasta nuestros días, donde ahora rebosan cafés, restaurantes, tiendas de alimentación gourmet, de vinos, y se sitúa todo el centro histórico y cultural de la capital. Una joya en pleno centro histórico y turístico.

Gastos de comunidad: 44 €/mes e IBI 2022: 173,81 €

¡Te gustará, ven a verlo. Visitas presenciales o virtuales! Llama al

*No cobramos honorarios al comprador*

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  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 48m²