Garaje en Calle de Tribaldos 1, Canillas

�️ MADRIDEM vende en exclusiva – Plaza de garaje en Canillas (Hortaleza)

¿Buscas una plaza práctica, bien situada y con alta rentabilidad? Esta es para ti.

Características:

Acceso amplio y cómodo.

Plaza en forma de L (7 m x 1 m y 5 m x 2 m).
Medidas orientativas 5 x 2 m: ideal para coche pequeño y urbano tipo Fiat 500, Toyota Aygo, Kia Picanto, Peugeot 108, Citroën C1 o Suzuki Celerio o una moto.

Puertas automáticas y garaje bien iluminado.

Plaza junto a la puerta de entrada, fácil de maniobrar.

Suelo recién renovado, derrama pagada.

Datos de interés:

Comunidad trimestral: 172,52 €.

IBI anual: 64,91 €.

Actualmente alquilada → inversión con rentabilidad inmediata.

A 5 minutos del Metro Mar de Cristal (líneas 4 y 8).

� Una oportunidad perfecta tanto para uso propio como para invertir en una zona con alta demanda de aparcamiento.

¡Ven a visitarla! Presencial o virtual. Llama o manda un whatsapp al número de teléfono de nuestra empresa o usa el chat de idealista.

Piso en Calle del Salitre, Lavapiés-Embajadores

Piso en venta en Lavapiés, pleno centro de Madrid

MADRIDEM VENDE EN EXCLUSIVA esta joya luminosa del Madrid más castizo, y con mucho carácter en el corazón del barrio más vibrante: Lavapiés. Un piso en un edificio de 1900, que combina encanto histórico con comodidades modernas, ideal tanto para vivir como para invertir. Todo reformado.

Características principales

-Superficie: 39 m² útiles muy bien aprovechados (47 m² en catastro, con balcón y zonas comunes).

Distribución:

-1 dormitorio amplio con armario y altillo de almacenaje.

-Salón exterior muy luminoso con terraza/balcón y aire acondicionado.

-Cocina reformada y equipada, con electrodomésticos.

-Baño con plato de ducha.

Extras:

-Trastero incluido en la vivienda.

-Altillo adicional para aprovechar aún más el espacio.

-Techos altos, sensación de amplitud.

Finca: edificio clásico de 1900, con el encanto de las corralas madrileñas.

Lo que hace único a este piso:

-Luz natural y balcón: algo muy buscado en pleno centro.

-Espacio muy funcional: cada metro está optimizado.

-Histórico de alquiler temporal exitoso y demostrable: se ha alquilado a 1.500 €/mes en corta y media estancia.

-IBI: 295,93 €/año 2024 y 52 € de gastos de comunidad.

-No hay derramas previstas.

Rentabilidad para inversores:

Con un precio de 295.000 €, la rentabilidad demostrada es muy atractiva:

Ingresos brutos anuales (1.500 €/mes): 18.000 €

Gastos anuales (IBI + comunidad): aprox. 935 €

Rentabilidad neta: ≈ 5,7 % – 6 %, muy por encima de la media de Madrid centro.

Esto convierte la vivienda en una oportunidad de inversión excepcional: pocos pisos en el centro ofrecen esta rentabilidad con una demanda tan consolidada.

Ubicación

Lavapiés es hoy uno de los barrios más dinámicos de Madrid: multicultural, con oferta gastronómica, galerías de arte, teatros y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Ideal para quienes quieren vivir la experiencia más auténtica de Madrid o para inversores que buscan alta demanda.

VISÍTALO YA

Presencial o virtual. Si no te contestamos, no es personal. Es que estamos enseñándolo.
Escríbenos por Idealista (lo vemos antes), o déjanos tu disponibilidad por WhatsApp.

Un piso así no espera. Pero tú sí puedes perderlo.

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Nous parlons français.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Piso en Calle San Florencio, Numancia

DISPONIBLE *** OPORTUNIDAD INVERSORES***

MADRIDEM presenta en exclusiva, piso de 1 habitación completamente amueblado y cocina equipada en pleno barrio de Vallecas-Numancia de Madrid, de 34 m2. (Muebles y electrodomésticos a negociar)
Luminoso, en una pequeña corrála.

¿Buscas una vivienda con alta rentabilidad en Madrid? ¿Buscas un nuevo hogar para ti o para ti y tu pareja? Este piso es el ideal, por estar en una de las zona muy tranquila de Numancia. El vecindario al lado del Marcado de Doña Carlota y tiendas a dos pasos, al igual que el metro (estaciones de Vinateros, L-9 y Puente de Vallecas L-1) y parada de buses al lado del portal de la vivienda.
Fácil acceso a M-30. A-3 y M-40.

La casa es muy luminosa, la calefacción es eléctrica
Cocina equipada abierta al salón, con electrodomésticos: horno, microondas, vitrocerámica, nevera. congelador y muchos armarios. Baño con ducha. TODO FUNCIONAL Y EN BUEN ESTADO

El doemitorio tiene una cama doble, armario y tres ventanas al exterior. Patio muy luminoso.

Gastos de comunidad: 50euros al mes
Alta rentabilidad, alquiler de 800euros/mes

¡Te gustará, ven a verlo! Si no contestamos a tu llamada enseguida, es porque estamos con otros clientes. Escríbenos mejor por el chat de Idealista (preferible) o por WhatsApp. Si llamas, deja tu disponibilidad y te contactamos lo antes posible. ¡Gracias por tu paciencia!

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• 1 Dorm
• 1 Baño
• 34m²

Piso en Calle de Bailén, Palacio

OPORTUNIDAD INVERSORES DOS PISOS EN CALLE BAILEN ¡ALTA RENTABILIDAD!
MADRIDEM VENDE PLANTA BAJA DE DOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN LA LATINA-ÓPERA

�️ Capacidad total: 8 personas (4 por apartamento)
� Ubicación: Centro histórico de Madrid, junto al Palacio Real, la Basílica de San Francisco y el Mercado de la Cebada.

Una inversión con carácter propio en una de las zonas más codiciadas de la capital.

Presentamos esta propiedad con alma, dividida en dos apartamentos turísticos independientes, listos para recibir hasta cuatro huéspedes cada uno. Con licencia turística oficial, distribución optimizada y una ubicación privilegiada, es una oportunidad que combina rentabilidad inmediata y proyección de valor.

�️ Apartamento A | 50 m²
Salón-comedor luminoso con sofá cama y cocina equipada.

Dormitorio principal espacioso con escritorio y grandes ventanales orientados a Calle Bailén.

Baño moderno con plato de ducha.

�️ Apartamento B | 55 m²
Cocina-office y salón comedor con sofá cama y luz natural.

Dormitorio doble con buena distribución.

Baño completo con plato de ducha.

Lo que hay que saber (y nadie suele decir):

-Se vende tal cual, con mobiliario incluido si se desea.

-Sí, hay que mejorar las ventanas. Son parte del encanto original, pero agradecerían un lavado de cara.

-La reforma general se hizo en 2021, así que con una actualización estética ligera, el conjunto puede brillar aún más.

¿Por qué es una inversión inteligente?

-Rentabilidad media actual: 120-200 €/noche por apartamento, con excelente ocupación.

-Ubicación en plena zona monumental, a pasos de los principales atractivos turísticos.

-Alta demanda todo el año, tanto en turismo como en alquiler temporal.

Transporte público en la puerta (autobús y metro La Latina, Tirso de Molina y Puerta de Toledo a menos de 10 minutos).

¿Y lo mejor?
No es una propiedad impersonal. Tiene historia, estilo, y ese punto de "esto no lo tiene cualquiera" que valoran los viajeros con criterio.

Contáctanos para visitarlo. Porque los buenos pisos no esperan — y este tampoco debería. Te sorprenderá y te gustará. Puedes visitarlo de manera presencial o virtual. ¡Contacta con nosotros para más información y programar tu visita! Llevamos la gestión turística también, estamos a tu disposición.

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 127m²

Piso en Palomas

MADRIDEM VENDE esta vivienda llena de luz, con amplitud de espacios y una ubicación privilegiada en la mejor zona del Campo de las Naciones, junto al parque Juan Pablo II y a pocos minutos de Arturo Soria y Conde de Orgaz.

Este piso de 3 dormitorios y 2 baños es una de esas viviendas que no se encuentran todos los días: tiene diseño, distribución muy bien aprovechada y lista para entrar a vivir sin complicaciones.

-El salón comedor tiene acceso directo a un ventanal muy agradable, ideal para desconectar, leer o simplemente disfrutar del silencio y las vistas.
-La cocina, con zona de lavandería independiente, es amplia y funcional.
-Dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios que comparten baño completo.

Además, cuenta con dos plazas de garaje de acceso directo y un trastero de buen tamaño incluidos en el precio.

La finca, moderna y cuidada, dispone de ascensor y se encuentra en un entorno tranquilo, verde y bien comunicado. Si buscas espacio, confort y calidad de vida, esta vivienda es para ti.

Conexión directa con M-30 y M-40, cerca de los mejores colegios, zonas verdes, centros comerciales y con excelente transporte público.

¿Te imaginas viviendo aquí? Organizamos tu visita en cuanto sea posible.
¡Te gustará, ven a verlo! Visitas presenciales o virtuales. Llama o manda whatsapp al teléfono de nuestra boutique de servicios inmobiliarios.
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• 3 Dorm
• 2 Baños
• 186m²