Piso en Lavapiés-Embajadores

Piso en venta en Lavapiés, pleno centro de Madrid

MADRIDEM VENDE EN EXCLUSIVA esta joya luminosa del Madrid más castizo, y con mucho carácter en el corazón del barrio más vibrante: Lavapiés. Un piso en un edificio de 1900, que combina encanto histórico con comodidades modernas, ideal tanto para vivir como para invertir. Todo reformado.

Características principales

-Superficie: 54 m² construidos muy bien aprovechados (47 m² útiles).

Distribución:

-1 dormitorio amplio con armario y altillo de almacenaje.

-Salón exterior muy luminoso con terraza/balcón y aire acondicionado.

-Cocina reformada y equipada, con electrodomésticos.

-Baño con plato de ducha.

Extras:

-Trastero incluido en la vivienda.

-Altillo adicional para aprovechar aún más el espacio.

-Techos altos, sensación de amplitud.

Finca: edificio clásico de 1900, con el encanto de las corralas madrileñas.

� Lo que hace único a este piso

-Luz natural y balcón: algo muy buscado en pleno centro.

-Espacio muy funcional: cada metro está optimizado.

-Histórico de alquiler temporal exitoso y demostrable: se ha alquilado a 1.500 €/mes en corta y media estancia.

Rentabilidad para inversores:

Con un precio de 295.000 €, la rentabilidad demostrada es muy atractiva:

Ingresos brutos anuales (1.500 €/mes): 18.000 €

Gastos anuales (IBI + comunidad): aprox. 935 €

Rentabilidad neta: ≈ 5,7 % – 6 %, muy por encima de la media de Madrid centro.

Esto convierte la vivienda en una oportunidad de inversión excepcional: pocos pisos en el centro ofrecen esta rentabilidad con una demanda tan consolidada.

Ubicación

Lavapiés es hoy uno de los barrios más dinámicos de Madrid: multicultural, con oferta gastronómica, galerías de arte, teatros y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Ideal para quienes quieren vivir la experiencia más auténtica de Madrid o para inversores que buscan alta demanda.

VISÍTALO YA

Presencial o virtual. Si no te contestamos, no es personal. Es que estamos enseñándolo.
Escríbenos por Idealista (lo vemos antes), o déjanos tu disponibilidad por WhatsApp.

Un piso así no espera. Pero tú sí puedes perderlo.

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Nous parlons français.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Garaje en Calle de Tribaldos 1, Canillas

Madridem vende en exclusiva en el barrio de canillas, distrito de Hortaleza, plaza de coche pequeño y moto, o varias motos.

Descripción de plaza:
- amplia entrada
-plaza en L
- puertas de entrada motorizadas/automáticas
- Plaza situada al lado de la puerta de entrada
-Garaje bien iluminado
- Espacio para un coche pequeño y una moto
- Espacio para varias motos

Oportunidad de inversión: Es una plaza que se alquila con facilidad. Actualmente la plaza está alquilada.
Cercanía al metro línea 4 y línea Mar de cristal (4 y 8). A 5 minutos andando de Mar de Cristal.

Gastos de comunidad: trimestrales: 172,52euros
IBI: 64,91euros

Se va a volver a hacer el suelo del garaje para mayor comodidad. La derrama ha sido pagada por los propietarios actuales.

¡Ven a visitarla! Presencial o virtual. Llama o manda un whatsapp al número de teléfono de nuestra empresa.

Piso en Palomas

MADRIDEM VENDE esta vivienda llena de luz, con amplitud de espacios y una ubicación privilegiada en la mejor zona del Campo de las Naciones, junto al parque Juan Pablo II y a pocos minutos de Arturo Soria y Conde de Orgaz.

Este piso de 3 dormitorios y 2 baños es una de esas viviendas que no se encuentran todos los días: tiene diseño, distribución muy bien aprovechada y lista para entrar a vivir sin complicaciones.

-El salón comedor tiene acceso directo a un ventanal muy agradable, ideal para desconectar, leer o simplemente disfrutar del silencio y las vistas.
-La cocina, con zona de lavandería independiente, es amplia y funcional.
-Dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios que comparten baño completo.

Además, cuenta con dos plazas de garaje de acceso directo y un trastero de buen tamaño incluidos en el precio.

La finca, moderna y cuidada, dispone de ascensor y se encuentra en un entorno tranquilo, verde y bien comunicado. Si buscas espacio, confort y calidad de vida, esta vivienda es para ti.

Conexión directa con M-30 y M-40, cerca de los mejores colegios, zonas verdes, centros comerciales y con excelente transporte público.

¿Te imaginas viviendo aquí? Organizamos tu visita en cuanto sea posible.
¡Te gustará, ven a verlo! Visitas presenciales o virtuales. Llama o manda whatsapp al teléfono de nuestra boutique de servicios inmobiliarios.
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• 3 Dorm
• 2 Baños
• 186m²

Piso en Calle de Bailén, Palacio

OPORTUNIDAD INVERSORES DOS PISOS EN CALLE BAILEN ¡ALTA RENTABILIDAD!
MADRIDEM VENDE PLANTA BAJA DE DOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN LA LATINA-ÓPERA

�️ Capacidad total: 8 personas (4 por apartamento)
� Ubicación: Centro histórico de Madrid, junto al Palacio Real, la Basílica de San Francisco y el Mercado de la Cebada.

Una inversión con carácter propio en una de las zonas más codiciadas de la capital.

Presentamos esta propiedad con alma, dividida en dos apartamentos turísticos independientes, listos para recibir hasta cuatro huéspedes cada uno. Con licencia turística oficial, distribución optimizada y una ubicación privilegiada, es una oportunidad que combina rentabilidad inmediata y proyección de valor.

�️ Apartamento A | 50 m²
Salón-comedor luminoso con sofá cama y cocina equipada.

Dormitorio principal espacioso con escritorio y grandes ventanales orientados a Calle Bailén.

Baño moderno con plato de ducha.

�️ Apartamento B | 55 m²
Cocina-office y salón comedor con sofá cama y luz natural.

Dormitorio doble con buena distribución.

Baño completo con plato de ducha.

Lo que hay que saber (y nadie suele decir):

-Se vende tal cual, con mobiliario incluido si se desea.

-Sí, hay que mejorar las ventanas. Son parte del encanto original, pero agradecerían un lavado de cara.

-La reforma general se hizo en 2021, así que con una actualización estética ligera, el conjunto puede brillar aún más.

¿Por qué es una inversión inteligente?

-Rentabilidad media actual: 120-200 €/noche por apartamento, con excelente ocupación.

-Ubicación en plena zona monumental, a pasos de los principales atractivos turísticos.

-Alta demanda todo el año, tanto en turismo como en alquiler temporal.

Transporte público en la puerta (autobús y metro La Latina, Tirso de Molina y Puerta de Toledo a menos de 10 minutos).

¿Y lo mejor?
No es una propiedad impersonal. Tiene historia, estilo, y ese punto de "esto no lo tiene cualquiera" que valoran los viajeros con criterio.

Contáctanos para visitarlo. Porque los buenos pisos no esperan — y este tampoco debería. Te sorprenderá y te gustará. Puedes visitarlo de manera presencial o virtual. ¡Contacta con nosotros para más información y programar tu visita! Llevamos la gestión turística también, estamos a tu disposición.

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 127m²