Piso en Calle San Florencio, Numancia

DISPONIBLE *** OPORTUNIDAD INVERSORES*** VIVIENDA OCUPADA ILEGALMENTE****

MADRIDEM presenta en exclusiva, piso de 1 habitación completamente amueblado y cocina equipada en pleno barrio de Vallecas-Numancia de Madrid, de 34 m2. (Muebles y electrodomésticos a negociar)
Luminoso, en una pequeña corrála.

¿Buscas una vivienda con alta rentabilidad en Madrid? ¿Buscas un nuevo hogar para ti o para ti y tu pareja? Este piso es el ideal, por estar en una de las zona muy tranquila de Numancia. El vecindario al lado del Marcado de Doña Carlota y tiendas a dos pasos, al igual que el metro (estaciones de Vinateros, L-9 y Puente de Vallecas L-1) y parada de buses al lado del portal de la vivienda.
Fácil acceso a M-30. A-3 y M-40.

La casa es muy luminosa, la calefacción es eléctrica
Cocina equipada abierta al salón, con electrodomésticos: horno, microondas, vitrocerámica, nevera. congelador y muchos armarios. Baño con ducha.

El dormitorio tiene una cama doble, armario y tres ventanas al exterior. Patio muy luminoso.

Gastos de comunidad: 50euros al mes
Alta rentabilidad, alquiler previo a ocupación de 800euros/mes

¡Te gustará, ven a verlo! Si no contestamos a tu llamada enseguida, es porque estamos con otros clientes. Escríbenos mejor por el chat de Idealista (preferible) o por WhatsApp. Si llamas, deja tu disponibilidad y te contactamos lo antes posible. ¡Gracias por tu paciencia!

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• 1 Dorm
• 1 Baño
• 34m²

Garaje en Calle de Tribaldos 1, Canillas

�️ MADRIDEM vende en exclusiva – Plaza de garaje en Canillas (Hortaleza)

¿Buscas una plaza práctica, bien situada y con alta rentabilidad? Esta es para ti.

Características:

Acceso amplio y cómodo.

Plaza en forma de L (7 m x 1 m y 5 m x 2 m).
Medidas orientativas 5 x 2 m: ideal para coche pequeño y urbano tipo Fiat 500, Toyota Aygo, Kia Picanto, Peugeot 108, Citroën C1 o Suzuki Celerio o una moto.

Puertas automáticas y garaje bien iluminado.

Plaza junto a la puerta de entrada, fácil de maniobrar.

Suelo recién renovado, derrama pagada.

Datos de interés:

Comunidad trimestral: 172,52 €.

IBI anual: 64,91 €.

Actualmente alquilada → inversión con rentabilidad inmediata.

A 5 minutos del Metro Mar de Cristal (líneas 4 y 8).

� Una oportunidad perfecta tanto para uso propio como para invertir en una zona con alta demanda de aparcamiento.

¡Ven a visitarla! Presencial o virtual. Llama o manda un whatsapp al número de teléfono de nuestra empresa o usa el chat de idealista.

Casa/Chalet independiente en puntos kilométricos 113/293 al 113/315 de la vía férrea Castejón-Bilbao, San Asensio

MADRIDEM VENDE UNA ESTACIÓN DE ENSUEÑO EN EL CORAZÓN DE LA RIOJA: HISTORIA, ENCANTO Y RENTABILIDAD

Imagina despertar cada día en un lugar donde la historia y la naturaleza se funden en un entorno idílico. Esta antigua estación de tren de San Asensio ha sido transformada en una joya arquitectónica, un refugio de tranquilidad con vistas impresionantes a los viñedos y al río Ebro.

Totalmente reformada y lista para disfrutar, esta propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con alma o un negocio de éxito en el sector turístico.

¿QUÉ HACE TAN ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD?
-Un diseño que enamora: 119 m² útiles de pura esencia, donde cada rincón ha sido renovado con mimo para ofrecer comodidad y estilo.
-Ubicación privilegiada: Naturaleza, silencio y aire puro sin renunciar a la cercanía de Haro y otros núcleos urbanos.
-Listo para rentabilizar: Actualmente en explotación turística con licencia y excelente reputación.
☀️ Terraza con vistas inolvidables: Relájate y disfruta del espectáculo natural del Ebro y los viñedos que rodean la casa.
-Facilidad de acceso en cualquier momento, la carretera nacional está muy cerca.

DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA VIVIR O INVERTIR
✨ Espacio abierto con salón, cocina equipada y comedor, ideal para disfrutar en compañía.
-Dos habitaciones amplias con baño en suite, garantizando privacidad y confort.
-Un tercer baño adicional para mayor funcionalidad.
-Cuarto de mantenimiento, optimizando el espacio para almacenamiento.

Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción individual, asegurando confort todo el año.

Un lugar con historia y un futuro prometedor. Puedes hacer de ello una bodega boutique, una casa de fin de semana o dejarla como está ahora para albergar turistas y visitantes de paso. Si buscas una propiedad única, llena de carácter y con un potencial excepcional, ¡no dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta antigua estación puede ofrecerte.

El inmueble está abierto como alojamiento turístico, recibiendo feedback por parte de clientes muy positivo (ver fichas en booking.com y en Airbnb.es). No tiene cédula de habitabilidad y será complicado obtenerla debido al terreno en el que se encuentra. Tras la venta, se podría ofrecer la gestión en modo turístico como se hace actualmente con los inmuebles, para reducir el trabajo del inversor. La tasa estándar de gestión para pisos turísticos es un 15% de las reservas generadas por el inmueble + gastos de limpieza. Dicha gestión incluiría:
•Gestión de reservas y calendarios en Airbnb y Booking
•Gestión de la comunicación con los clientes, así como el check in y check out
•Limpieza de los pisos con cada salida de cliente, así como lavado de sábanas y toallas
•Gestión de partes al Seguro o suministros.

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• 2 Dorm
• 3 Baños
• 154m²

Piso en Calle de Bailén, Palacio

OPORTUNIDAD INVERSORES DOS PISOS EN CALLE BAILEN ¡ALTA RENTABILIDAD!
MADRIDEM VENDE PLANTA BAJA DE DOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN LA LATINA-ÓPERA

�️ Capacidad total: 8 personas (4 por apartamento)
� Ubicación: Centro histórico de Madrid, junto al Palacio Real, la Basílica de San Francisco y el Mercado de la Cebada.

Una inversión con carácter propio en una de las zonas más codiciadas de la capital.

Presentamos esta propiedad con alma, dividida en dos apartamentos turísticos independientes, listos para recibir hasta cuatro huéspedes cada uno. Con licencia turística oficial, distribución optimizada y una ubicación privilegiada, es una oportunidad que combina rentabilidad inmediata y proyección de valor.

�️ Apartamento A | 50 m²
Salón-comedor luminoso con sofá cama y cocina equipada.

Dormitorio principal espacioso con escritorio y grandes ventanales orientados a Calle Bailén.

Baño moderno con plato de ducha.

�️ Apartamento B | 55 m²
Cocina-office y salón comedor con sofá cama y luz natural.

Dormitorio doble con buena distribución.

Baño completo con plato de ducha.

Lo que hay que saber (y nadie suele decir):

-Se vende tal cual, con mobiliario incluido si se desea.

-Sí, hay que mejorar las ventanas. Son parte del encanto original, pero agradecerían un lavado de cara.

-La reforma general se hizo en 2021, así que con una actualización estética ligera, el conjunto puede brillar aún más.

¿Por qué es una inversión inteligente?

-Rentabilidad media actual: 120-200 €/noche por apartamento, con excelente ocupación.

-Ubicación en plena zona monumental, a pasos de los principales atractivos turísticos.

-Alta demanda todo el año, tanto en turismo como en alquiler temporal.

Transporte público en la puerta (autobús y metro La Latina, Tirso de Molina y Puerta de Toledo a menos de 10 minutos).

¿Y lo mejor?
No es una propiedad impersonal. Tiene historia, estilo, y ese punto de "esto no lo tiene cualquiera" que valoran los viajeros con criterio.

Contáctanos para visitarlo. Porque los buenos pisos no esperan — y este tampoco debería. Te sorprenderá y te gustará. Puedes visitarlo de manera presencial o virtual. ¡Contacta con nosotros para más información y programar tu visita! Llevamos la gestión turística también, estamos a tu disposición.

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 127m²

Piso en Palomas

MADRIDEM VENDE esta vivienda llena de luz, con amplitud de espacios y una ubicación privilegiada en la mejor zona del Campo de las Naciones, junto al parque Juan Pablo II y a pocos minutos de Arturo Soria y Conde de Orgaz.

Este piso de 3 dormitorios y 2 baños es una de esas viviendas que no se encuentran todos los días: tiene diseño, distribución muy bien aprovechada y lista para entrar a vivir sin complicaciones.

-El salón comedor tiene acceso directo a un ventanal muy agradable, ideal para desconectar, leer o simplemente disfrutar del silencio y las vistas.
-La cocina, con zona de lavandería independiente, es amplia y funcional.
-Dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios que comparten baño completo.

Además, cuenta con dos plazas de garaje de acceso directo y un trastero de buen tamaño incluidos en el precio.

La finca, moderna y cuidada, dispone de ascensor y se encuentra en un entorno tranquilo, verde y bien comunicado. Si buscas espacio, confort y calidad de vida, esta vivienda es para ti.

Conexión directa con M-30 y M-40, cerca de los mejores colegios, zonas verdes, centros comerciales y con excelente transporte público.

¿Te imaginas viviendo aquí? Organizamos tu visita en cuanto sea posible.
¡Te gustará, ven a verlo! Visitas presenciales o virtuales. Llama o manda whatsapp al teléfono de nuestra boutique de servicios inmobiliarios.
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• 3 Dorm
• 2 Baños
• 186m²